6.2’lik İstanbul Silivri Depremi, DASK yaptırmayanları harekete geçirdi 20 yılı aşkın süreden bu yana Tuna Sigorta Acenteliğinde Teknik ve Hasar Uzmanlığı görevinde bulunun Evren Üstün, 23 Nisan 2025 Çarşamba günü, saat 12:49’da, Marmara Denizi Silivri açıklarında meydana gelen 6.2 büyüklüğünde ki deprem sonrası https://www.manset.com.tr haber portalı muhabirinin sorularını yanıtladı.
Üstün; ‘’İstatiksel olarak DASK üretimi hala en çok Yalova’da’’ Üstün, Zorunlu Deprem Sigortası (DASK)’ın Türkiye geneli istatistikleri (1999 Gölcük Depremi) yaşandığı tarihten bu yana en çok üretim yapılan illerin başında halen Yalova’nın da olduğunu söyledi. Teknik ve Hasar Uzmanı Üstün, ‘’İstatistikler, Yalova ilinin en çok poliçe üreten şehirlerin başında geliyor. 1999 Depremi, Gölcük merkezli olmasına rağmen, burada ikamet etmekte olan emeklilerin bir daha ev sahibi olamayacağı inancı , insanların depreme olan duyarlılığını diğer illere göre sigorta boyutunda daha yukarı da olmasına vesile oluyor .
Üstün; İşyeri veya meskenler için DASK yapılacak mesken veya iş yerinin m² leri doğru beyan edilmeli. En sık yapılan hatalardan biri de bu . "Genellikle daire m² leri yanlış beyan ediliyor " dairelerin kullanım alanları telaffuz ediliyor yani ‘’NET’’ m² ler. oysa beyan edilmesi gereken, duvarların, balkonların vs kapladığı dıştan dışa olan yapıların BRÜT m²leri dir DASK, sadece yıkımda ödeme yapmaz. "Benim evim yıkılmaz ki" düşüncesiyle DASK’a gerek duymayanlar olabiliyor. DASK sadece yıkımda değil, kısmi hasarlarda da ödeme yapar. Artık 6 Şubat depreminden sonra daha yüksek teminatlar sağlanıyor bu da Daskın temel amacının hem kişiye hem de ülke ekonomisine , kriz anlarında hızlı toparlanmasına sağladığı katkıdır. Evren, ‘’Ülkemizde sadece, ‘Bina yıkılırsa, DASK ödeme yapar’ algısı var’’ Ülkemizde sadece, ‘bina yıkılırsa DASK ödeme yapar’ şeklinde bir algı var. Bu algıyı kıralım artık. Kısmi Hasarda da depremzede ödeme alabilir. 6 Şubat Depremlerinden önce, bedeller biraz daha düşük kalıyordu. 6 Şubat'tan sonra o bedeller görüldü ki aslında çok düşük rakamlar. Enflasyonun çok gerisinde kalmış sembolik bir vergiye dönüşmüştü DASK işlemleri. Artık bu değerler yükseldi. Mimar ve mühendis odalarının açıkladığı metrekare birim fiyatlarına yaklaşıldı. DASK sigortalarında teminat bedellerine arsa fiyatları dahil edilmez Kabaca söylemem gerekirse; bizim ödediğimiz değerle insanlar diyorlar ki, "Biz bu paraya bu evi alamayız." En büyük yanlışlardan bir tanesi de bu. Çok önemli bir konu aslında. Biz, arsa maliyeti düştükten sonraki inşaat bedeli rakamını veriyoruz. Neye bakıyoruz? İnşaat maliyetine. Diyor ki, "Benim apartmanım var, merkezde hem de en işlek cadde de’ İşte DASK ona bakmaz ! DASK, evin konumuna, cadde üzerinde olup olmadığına, güneş görüp görmediğine bakmaz. Bunlar emlak piyasası fiyatlarını etkiler. DASK ın belirlediği teminat bedelleri Nişantaşı’nda da aynıdır, Hakkari’de de aynıdır. M² inşaat birim maliyetlerine bakılır. Ayrıca bu bedellerin yine de düşük kaldığı düşünülüyorsa bile yapı sahipleri bu bedelleri ihtiyari seçeneklerle yükseltme imkanları bulunmaktadır. Deniliyor ki, "DASK evime tam hasarda neden 3 milyon vermiyor?" Çünkü depremde arsada bir kayıp oluşmuyor. DASK’ın temel amacı arsa hakkı üzerine yeniden inşaa edebileceği inşaa maliyetine ciddi bir katkı sağlamaktır. Sebepsiz zenginleşme değil.
