Miras yoluyla elde edilen taşınmaz ve araçların satışıyla ilgili yeni düzenlemeler, 12 Aralık 2024 itibarıyla yürürlüğe girdi. Bu düzenlemeler, mirasçılara önemli kolaylıklar sunarak miras paylaşım süreçlerini daha hızlı ve sorunsuz hale getirmeyi hedefliyor.
Yeni Düzenlemeler Mirasçılara Ne Sağlıyor?
Miras kalan taşınmazların satışı için mirasçıların öncelikle mahkemeden veraset ilamı alması gerekiyor. Bu belge, mirasçı olduklarını resmen kanıtlayan bir hukuki dayanak oluşturuyor. Veraset ilamı alındıktan sonra tapu devri işlemleri başlatılabiliyor.
Tapu Devri İçin Gerekli Belgeler:
- Kimlik belgesi
- Tapu senedi
- Zorunlu deprem sigortası poliçesi (DASK)
Eksiksiz belgeler, işlemlerin hızlı bir şekilde tamamlanmasını sağlıyor.
Araç Satışı İçin Gerekenler
Miras yoluyla intikal eden araçların satışı için noter onaylı veraset belgesi alınması şart. Ayrıca, satış için şu adımlar takip edilmelidir:
- Araç üzerindeki vergi borçlarının kontrol edilmesi ve vergi ilişik kesme belgesi alınması
- Araç muayenesinin güncel olması ve sigorta poliçesinin geçerliliği
Eksik veya hatalı belgeler, satış sürecini aksatabiliyor.
Anlaşmazlık Durumunda Mahkeme Süreci
Taşınmaz veya araç satışları için tüm mirasçıların onayı gerekir. Ancak, mirasçılar arasında anlaşmazlık çıkarsa, mahkemeye başvurularak satış izni alınabiliyor. Mahkemenin onayıyla yapılan satıştan elde edilen gelir, mirasçılar arasında eşit şekilde paylaşılır.
Yeni düzenlemeler, hem mirasçılar arasındaki anlaşmazlıkları azaltmayı hem de satış sürecindeki hukuki engelleri ortadan kaldırmayı amaçlıyor. Bu sayede, mirasçılar haklarını daha kolay ve güvenli bir şekilde alabilecek.
