Kahramanmaraş merkezli 10 ili etkileyen asrın felaketinin ardından gözler olası bir Marmara Depremi’ne çevrildi. Uzmanlar, Marmara Bölgesi’nde deprem felaketinden ders çıkarılması gerektiğini söylüyor. Bu konuda önemli açıklamalarda bulunan Mimar Savaş Dinçer de Yalova’da yapılması gerekenleri anlattı.
İşte Savaş Dinçer’in Yalova’da yapılması gerekenler ile ilgili başlık başlık uyarıları:
Zemin iyileştirmesi yasallaşmalı
Zemin iyileştirilmesi ile ilgili jeoloji, jeofizi, inşaat mühendislerinin ve üniversitelerin çalışmaları neticesinde yasal olarak istenmelidir. Bu konu kesinlikle müteahhit ve zemincilerin kararına bırakılmamalı. Deprem yönetmeliği tekrar gözden geçirilmelidir.
Sorumluluk yapı denetimde olmalı
Yapı denetim yasasında yapılacak değişiklerle, bu bürolarda çalışan teknik elemanlar devlet memuru gibi mesai yapmalılar. Tüm ruhsat projeleri bu elemanlar tarafından ciddi şekilde kontrol edilerek imzalanmalı. Mevcut yönetmelik böyle olmasına rağmen uygulanmıyor. Proje müellifleri belediye ile muhatap oluyor. Belediyeler yalnız tasdik etmeli ve sorumluluk yapı denetimde olmalı. Takibini yapı denetim yapmalı. Proje müellifleri yapı denetimdeki teknik elemanlarla beraber ruhsat projesini tamamlamalıdır. Yapı denetimler inşaatları şantiye şefi ile birlikte projeye uygun şekilde çok sık ve müteahhite taviz vermeden kontrol etmelidir.
Şefler tam gün şantiyede olmalı
Şantiye şefleri, 7 bin 500 metrekareden büyük yapılarda devlet memuru gibi tam gün,7 bin 500 metrekareden küçük yapılarda Part time şantiyede olmalıdır. Projeyi tam uygulamalı ve tabii ki ücret politikası tekrar gözden geçirilmelidir.
Müteahhitlik yönetmeliği gözden geçirilmeli
Müteahhitlik yönetmeliği gözden geçirilmeli. Müteahhitlik firmaları bünyesinde teknik eleman hissesi en az yüzde 51 olmalı. Şimdiye kadar alınan iskân belgeleri (şu anda bu belgeler esas alınmaktadır) belirli süreye kadar geçerli sayılmalı ve daha sonra yüzde 51 şartı aranmalıdır.
Beton firmaları kontrol edilmeli
Beton firmaları ve laboratuvarları çok iyi şekilde kontrol edilmeli. Kullandıkları malzemeler kesinlikle yönetmeliğe uygun olmalıdır. Mevcut uygulamada bütün müteahhitler aynı firmaya beton döktürmektedir. Sebebi araştırılmalı ve çözülmelidir.
İskân alındıktan sonra da denetlenmeli
Binalar iskân alındıktan sonra’ da denetlenmelidir. Çünkü habersiz tadilat yaparak binaya hasar vermektedirler. Zemin kattaki kolonlar kesilmekte ve bodrum kattaki duvarlar kaldırılarak depo yapılmaktadır. Böylelikle yumuşak kat oluşturulmaktadır. Zemin kattaki ticari mekanlara açma ruhsatı verilirken bu kontroller yapılmalıdır.